戶型建發御瓏灣位于張家港市振興路南側，一干河東路東側，張揚公路北側，規劃用地面積191347.18㎡，總投資470000萬元，本項目預計2017年6月開工建設，2021年12月建設完成。 高層主要有105,125,133,140的毛坯，122, 140,182的精裝帶地暖 別墅區主推上疊143平，135平，中疊170平，185平，下疊233平，252平，330平

設施疊加和高層中間有建發自己的游泳健身會所，中間還有排沿街商鋪包含母嬰店，藥店，港城驛站，茶座，干洗店等，

配套本小區有物業怡家園物業管理有限公司，北面就是張家港最大的商業綜合體，金茂覽秀城，西臨沙洲湖生態園，北面5分鐘還有職工文體中心的休閑娛樂區。

交通小區地處沙洲湖CBD中心，交通四通八達，南鄰新張揚公路直通蘇州，江陰。小區沙洲湖方向有公交車203路，201路，4路，318路，可直達市區，曼巴特等地方，還有公共電動車配套

學校小區南面5分鐘之隔就是常青藤國際學校，東邊一路之隔就是濱湖幼兒園，再往東8分鐘就是江帆小學和二中北校區

不足小區體量太大，對比現在的新樓盤，小區樓間距和車位有點緊張。

所屬機構：天河房產|專家電話：13773276979

戶型本小區分成高層區和別墅區，高層區主推毛坯105平，125平，138平，132平復式，精裝122平和140平，別墅區主推上疊143平，135平，中疊170平，185平，下疊233平，252平，330平

設施小區打造中式園林并配有會所2000平，是沙洲湖新城板塊最大的也是最漂亮的多功能會所，涵蓋了影視廳，游泳池，瑜伽室，健身房，全玻璃落地，與景觀融為一體，同時在地下會所外面打造張家港首個下沉式庭院，業主健身同時還能欣賞庭院美景。高層區配有健身器材以及兒童游樂設施，非機動車停車棚，

配套建發自有物業怡家園物業管理有限公司，是一級資質的物業公司。別墅區與高層區中間有排沿街商鋪包含母嬰店，藥店，港城驛站，茶座，干洗店等，萬達商圈內，開車僅6分鐘，距離曼巴特10分鐘，距離中醫院12分鐘，距離人民醫院13分鐘

交通小區北門就有公交站牌，201路，4路，318路，可直達市區，曼巴特等地方，有北門，南門，東門，還有公共電動車配套

學校小區里就有自己的幼兒園，5分鐘路程有私立的常青藤貴族學校，有排名前三的初中和小學，100米位置有江蘇省科技大學

不足小區地面車位不足，訪客停車不方便。

所屬機構：百姓緣房產|專家電話：13776269359

戶型本小區分成高層區和別墅區，高層區主推毛坯105平，125平，138平，132平復式，精裝122平和140平，別墅區主推上疊143平，135平，中疊170平，185平，下疊233平，252平，330平

設施小區打造中式園林并配有會所2000平，是沙洲湖新城板塊最大的也是最漂亮的多功能會所，涵蓋了影視廳，游泳池，瑜伽室，健身房，全玻璃落地，與景觀融為一體，同時在地下會所外面打造張家港首個下沉式庭院，業主健身同時還能欣賞庭院美景。高層區配有健身器材以及兒童游樂設施，非機動車停車棚，

配套建發自有物業怡家園物業管理有限公司，是一級資質的物業公司。別墅區與高層區中間有排沿街商鋪包含母嬰店，藥店，港城驛站，茶座，干洗店等，萬達商圈內，開車僅6分鐘，距離曼巴特10分鐘，距離中醫院12分鐘，距離人民醫院13分鐘

交通小區沙洲湖方向有公交車203路，游1，江帆方向10路，還有公共電動車配套

學校濱湖幼兒園，江帆幼兒園，江帆小學，市二中北校區

不足小區入住率低，沿街底商不成熟，高層區樓間距太小，低樓層陽光不足。別墅區密集，下疊采光不足

所屬機構：天河房產|專家電話：18136167986